管理の“手間”をゼロに。
現地対応はすべて、家のことならお任せ隊（TKW）が代行します。
入居者対応、空室管理、草刈り、緊急駆けつけ…
現場の雑務で担当者の時間が奪われていませんか？
「現地に行かずに、正確に・迅速に・低コストで任せたい」
「小規模な作業から定期巡回まで、ワンストップで頼みたい」
そのニーズに応えるのが TKWの管理おまかせサービス です。
＼ 空室管理・物件チェックサービス ／
●退去後（空室）チェックサービス 6,000円／戸
・室内の簡易チェック
・消耗品確認
・通電・通水チェック
・報告写真（10〜20枚）
※修理が必要な場合は別途見積り対応
➡ “部屋の状態が一目で分かる” 報告書が好評です。
＼ 入居前チェック＋簡易クリーニング ／
12,000円／戸**
・埃拭き
・簡易掃除
・室内チェック
➡ 内見用、即入居準備に最適。
＼ 定期巡回・簡易清掃 ／
6,000円／1時間
・共用部の簡易清掃
・照明チェック
・ゴミ置き場確認 etc.
➡ 月1巡回から導入していただく管理会社様が増えています。
＼ 緊急駆けつけ対応 ／
●初動：6,000円
●時間外（夜間・休日）：＋2,000円
※作業費用は別途
（例：水漏れ／鍵トラブル／設備不良など）
➡ 現地確認〜動画・写真報告までワンストップ対応。
＼ 売地・空き地の草刈り・簡易整地 ／
●草刈り：200円/㎡
●整地：500円/㎡
●最低料金：10,000円〜
●草丈50cm以上：追加料金
●木の伐採：別途見積り
➡ 「放置土地が荒れてクレーム」…を防ぐための定期管理にも。
＼ 不用品回収／残置物処理 ／
・軽トラック1台程度：20,000円
・リサイクル品目は別途料金
➡ 退去後の逆ハウスクリーニング前の片付けに。
＼ 簡易修繕サービス ／
10,000円／戸（材料費別）
・網戸張替え
・電球交換
・ドア調整
・トイレ軽度のつまり
・コーキング補修 など
※原状回復工事は別途お見積り
➡ “小さな修繕”を頼める業者がいない…を解決。
不動産会社・管理会社がTKWを選ぶ理由
1. 現場に行かなくていい。報告が正確で早い。
10〜20枚の写真報告、必要に応じ動画も対応。
「管理担当の負担が激減した」と高評価。
2. 小さな作業から緊急対応までワンストップで対応
・照明交換
・鍵トラブル
・入居前清掃
・残置物撤去
・草刈り・整地
なんでもまとめて依頼できます。
3. 料金が明確で、費用が予測しやすい
追加費用が必要な場合は「必ず事前確認」。
安心してオーナー様へ伝えられます。
4. 西尾市中心の地域密着でスピード対応
近いからこそできる迅速・丁寧なチェック。
担当者が“プロの生活サポート職人”
担当：黒野
「物件管理の現場対応力には自信があります。
小さな依頼からお困りの案件までお任せください。」
＼ 管理業務の外注で、業務効率が劇的に改善 ／
✔ 現地チェックに行く回数が減る
✔ 管理コストが予測しやすい
✔ オーナー対応がスムーズ
✔ 入居者トラブルにスピード対応
✔ 空室の品質維持ができる
不動産会社・管理会社様にとって
「任せて安心の外部パートナー」 を目指します。
＼ まずは1部屋・1棟からお試しください ／
