MIKAWA IEMORI / TKW

みかわ家守　お任せ隊

PROPERTY MANAGEMENT SUPPORT SERVICE
対応エリア：西尾市・幡豆郡 周辺
― MANAGEMENT OUTSOURCING ―

管理業務の手間を
まるごとお任せください。

空室チェック・入居前清掃・緊急駆けつけ・草刈り・クレーム初動…
細かい現場業務を一括代行し、管理会社様が本来の業務に集中できる環境をつくります。

こんなお困りはありませんか？
🏠 空室の定期チェックが手が回らない
🚨 緊急対応で休日がつぶれる
🌿 草刈り・空き地管理が後回しに
🧹 入居前清掃の手配が面倒
🔧 小さな修繕のたびに業者手配
📦 退去後の残置物で困っている
提供サービス一覧 — 7つのメニュー
SERVICE 01
空室管理チェック
6,000円 / 戸
  • 室内の簡易チェック
  • 消耗品確認
  • 通電・通水チェック
  • 報告写真（10〜20枚）
  • 修理は別途お見積り
◎こまめな管理でオーナー満足度UP・クレーム減少に直結
SERVICE 02
入居前チェック＋簡易クリーニング
12,000円 / 戸
  • 入居前チェック
  • 拭き掃除・掃き掃除
  • 軽度の汚れ除去
◎管理会社様の手間ゼロで即入居OK状態へ
SERVICE 03
定期巡回・簡易清掃
6,000円 / 1時間
  • 共用部の簡易清掃
  • 故障・破損チェック
  • 照明確認
  • 巡回報告書で"見える化"
◎管理品質を客付け強化に活用できます
SERVICE 04
草刈り・空き地管理
10,000円〜
  • 草刈り 200円/m²
  • 整地 500円/m²
  • 草丈50cm以上は追加料金
  • 伐採は別途お見積り
◎近隣クレーム・害虫・資産価値低下を防止
SERVICE 05
不用品回収・残置物処理
20,000円〜
  • 軽トラック1台程度
  • リサイクル品は別途料金
◎退去後の短期リフォーム・次入居準備がスムーズに
SERVICE 06
簡易修繕サービス
10,000円 / 戸
  • 網戸張替え・電球交換
  • ドア調整・コーキング補修
  • トイレ軽度つまり など
  • 材料費は別途／現状回復はお見積り
◎「ちょっと困った」をすぐ解決
SERVICE 07
緊急駆けつけ（初動対応） ★ 特に人気
初動 6,000円〜
夜間・休日 +2,000円　／　作業費は別途お見積り
  • 漏水・鍵トラブル・設備不良などに対応
  • 一次対応のみの外注も可能
  • 管理会社様の休日・夜間の負担を大幅削減
2 導入で実現できる3つのメリット
💰
管理コストの最適化
現場へ出る回数が激減。スタッフの人件費・移動コストを削減し、本来の業務へ集中できます。
⭐
オーナー満足度UP＆紹介増加
細かい報告・迅速対応・写真付き実務により、オーナー満足度が上がり契約継続や紹介につながります。
🛡️
トラブル・クレームの未然防止
巡回・チェックの質向上で大きなトラブルになる前に初期対応。業務・精神的負担の両方を軽減します。
3 ご利用までの流れ
1
お問い合わせ（TEL・メール・HP）
→
2
現状ヒアリング
→
3
サービス選定
→
4
お見積り・ご契約
→
5
業務開始（報告書提出）
🔶 現状ヒアリング・お見積りは無料です
🔶 一次対応のみの外注も可能・柔軟にご相談ください
🔶 担当：黒野　〒444-0517 愛知県西尾市吉良町大島中道下43
まずはお気軽にご相談ください
📞 090-7619-8677
営業時間：9:00〜18:00（年中無休）
✉ tkwf1986@gmail.com　🌐 https://www.tkw2025.com
09076198677

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